ステージファースト三宿

  • 東京都世田谷区三宿一丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
12,780万円
121.0万円/㎡
相場
12,637万円
119.6万円/㎡
5,950
10,408
14,866
19,324
AI査定結果
推定相場価格
12,637万円
119.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,408万円〜14,866万円
98.5万円/㎡〜140.7万円/㎡
推定賃料
48.6万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ステージファースト三宿
12,780万円（121.0万円/㎡）/ 9階 / 105.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は122.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/3012,780万円121.0万円9階 105.65㎡ 3LDK南西
2025/03/3112,900万円122.1万円9階 105.65㎡ 3LDK南東
2025/02/2513,500万円127.8万円9階 105.65㎡ 3LDK南西
2025/01/1213,800万円130.6万円9階 105.65㎡ 3LDK北西
2024/12/1714,800万円140.1万円9階 105.65㎡ 3LDK南西
2024/10/1914,800万円138.8万円9階 106.65㎡ 3LDK南西
2024/07/012,510万円102.8万円4階 24.42㎡ 1K南東
2024/05/2211,300万円114.8万円9階 98.43㎡ 4LDK南西
2024/05/0811,800万円119.9万円9階 98.43㎡ 4LDK南西
2024/03/072,550万円104.4万円4階 24.42㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ステージファースト三宿
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅8分 12,780万円121.0万円105.65㎡3LDK9階 / 10階建 南西2001年39戸SRC
2023/08/25グランドステージ三宿
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅7分 9,380万円101.7万円92.21㎡3LDK3階 / 13階建 南西1996年33戸SRC
2024/05/06アトラス三宿池尻
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅8分 11,580万円136.9万円84.57㎡3LDK3階 / 7階建 南西2006年18戸RC
2020/11/22センチュリーハイツ池尻
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅8分 8,980万円111.2万円80.78㎡2LDK4階 / 5階建 北西2003年14戸RC
2025/06/02セボン池尻大橋
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅5分 10,380万円114.8万円90.41㎡3LDK+S1階 / 3階建 西2002年12戸RC
2022/11/21グランデュール代沢
世田谷区代沢三丁目
池ノ上駅7分 10,980万円127.3万円86.28㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年12戸RC
2023/01/27ヴァリウス代沢
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅8分 15,280万円148.2万円103.09㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年38戸RC
2022/01/28東急ドエル・プレステージ代沢
世田谷区代沢三丁目
下北沢駅11分 13,990万円144.0万円97.13㎡3LDK1階 / 3階建 東1998年21戸RC
2024/09/07びゅう代沢ヒルズ
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅7分 12,000万円137.6万円87.2㎡3LDK3階 / 4階建 南2002年29戸RC
2023/08/25マークス代沢
世田谷区代沢二丁目
池ノ上駅7分 17,500万円153.0万円114.4㎡3LDK1階 / 3階建 南東1999年15戸RC
2025/02/22ファミールグラン代沢
世田谷区代沢二丁目
下北沢駅10分 14,900万円148.8万円100.14㎡2LDK1階 / 4階建 南西1999年17戸RC
2025/02/03プライムファースト下馬ヒルズ
世田谷区下馬四丁目
三軒茶屋駅14分 12,000万円143.1万円83.86㎡3LDK1階 / 3階建 北東2000年22戸RC
2021/04/30代田パークハウス
世田谷区代田一丁目
三軒茶屋駅14分 8,680万円101.8万円85.27㎡2LDK7階 / 7階建 南西2005年44戸RC
2023/03/11藤和世田谷若林ホームズ
世田谷区若林一丁目
若林駅4分 13,800万円104.5万円132.06㎡2SLDK※Sはサービスルーム1階 / 4階建 南西1996年17戸RC
2022/11/03スカーラ学芸大学
世田谷区下馬四丁目
学芸大学駅14分 12,480万円110.9万円112.56㎡3LDK+WIC4階 / 3階建 南東1999年14戸RC
2022/04/30パロス祐天寺
世田谷区下馬五丁目
祐天寺駅8分 9,880万円122.2万円80.88㎡3LDK3階 / 4階建 南西1998年45戸RC
2023/01/20日神パレステージ三軒茶屋II
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅9分 7,599万円91.7万円82.85㎡3LDK12階 / 14階建 南東1999年60戸SRC
2022/01/10シエロコート三軒茶屋
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅8分 8,499万円102.6万円82.85㎡3LDK12階 / 10階建 -2005年27戸RC
2025/01/18テラス下馬ストラータ
世田谷区下馬五丁目
祐天寺駅9分 12,500万円98.5万円126.91㎡2LDK+S1階 / 4階建 南東2002年10戸RC
2021/01/16レジデンス若林
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅11分 9,980万円99.9万円99.89㎡3LDK3階 / 5階建 南西2004年33戸RC
2024/04/17ラビ学芸大学
世田谷区下馬五丁目
祐天寺駅9分 8,150万円92.1万円88.52㎡3LDK1階 / 3階建 北西2002年6戸RC
2024/03/04藤和三軒茶屋ホームズ
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅10分 8,380万円101.3万円82.72㎡3LDK2階 / 4階建 南東1997年27戸RC
2022/05/13セントヒルズ学芸大学
世田谷区下馬三丁目
学芸大学駅17分 12,600万円134.3万円93.79㎡3LDK5階 / 6階建 北東2000年18戸RC
2022/10/09CoCom
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅5分 8,880万円110.8万円80.16㎡3LDK+S2階 / 3階建 南2000年12戸RC
2025/01/18グローリオ駒沢大学
世田谷区上馬一丁目
駒沢大学駅9分 13,980万円164.9万円84.78㎡3LDK3階 / 3階建 南東2001年62戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ステージファースト三宿
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅8分 48.6万円0.46万円105.65㎡3LDK9階 / 10階建 南西2001年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、世田谷区では28.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は世田谷区の平均と比較して25.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
世田谷区
161.9万円/㎡
前年比+28.9%

マンション概要

マンション名ステージファースト三宿
所在地東京都世田谷区三宿一丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩8分
築年月2001年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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